グリーンパーク北千住2

  • 東京都足立区千住東一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
2,200万円
66.9万円/㎡
相場
1,956万円
59.5万円/㎡
1,474
1,795
2,117
2,438
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,117万円
54.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンパーク北千住2
2,200万円（66.9万円/㎡）/ 1階 / 32.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,200万円66.9万円1階 32.9㎡ 1R北
2022/11/152,799万円69.1万円2階 40.5㎡ 1LDK南
2022/11/131,400万円60.9万円3階 23㎡ 1K北
2022/11/042,899万円71.6万円2階 40.5㎡ 1LDK南
2022/08/312,999万円74.0万円2階 40.5㎡ 1LDK南
2022/08/281,400万円60.9万円3階 23㎡ 1R-
2022/05/292,999万円74.0万円2階 40.5㎡ 1LDK+S南東
2022/05/213,099万円76.5万円2階 40.5㎡ 1LDK南
2022/05/202,999万円74.0万円2階 40.5㎡ 2DK南
2022/04/083,099万円76.5万円2階 40.5㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グリーンパーク北千住2
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 2,200万円66.9万円32.9㎡1R1階 / 5階建 北1991年30戸RC
2021/12/20ライオンズマンション北千住第3
足立区千住中居町
北千住駅10分 1,590万円60.1万円26.46㎡1K2階 / 8階建 北東1991年35戸SRC
2023/01/18ファーストハイツ
足立区柳原一丁目
北千住駅9分 3,280万円80.1万円40.95㎡1LDK5階 / 7階建 南西1990年30戸RC
2024/08/31ダイアパレス北千住第2
足立区千住寿町
北千住駅9分 3,280万円92.6万円35.42㎡1DK11階 / 12階建 南1989年32戸鉄骨造
2023/11/06セザール北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 2,180万円73.9万円29.49㎡1DK2階 / 12階建 西1992年46戸SRC
2020/12/14ライオンズマンション北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 1,460万円51.0万円28.64㎡1R3階 / 12階建 南東1990年38戸SRC
2024/12/09ライオンズマンション北千住第2
足立区千住五丁目
北千住駅11分 1,780万円70.0万円25.43㎡1K2階 / 5階建 北西1991年29戸RC
2024/08/19ダイアパレスリバーシティ千住
足立区千住曙町
堀切駅3分 2,480万円61.6万円40.28㎡2DK1階 / 6階建 南西1991年38戸RC
2023/10/18ハイツグリーン千住
足立区千住龍田町
北千住駅10分 1,880万円50.6万円37.13㎡1LDK1階 / 5階建 東1991年17戸鉄骨造
2025/05/20ワコーレ北千住
足立区千住寿町
北千住駅12分 2,080万円69.1万円30.09㎡1DK4階 / 5階建 北1988年25戸RC
2025/04/08ペルレ五反野
足立区西綾瀬一丁目
小菅駅6分 2,580万円64.5万円40.03㎡2DK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2025/05/13日興パレス綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅2分 2,080万円58.3万円35.66㎡1R3階 / 10階建 西1988年59戸SRC
2021/08/25モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅3分 2,380万円67.5万円35.28㎡1DK5階 / 6階建 東1994年30戸RC
2022/08/07マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 2,280万円59.8万円38.1㎡1LDK6階 / 10階建 東1988年44戸SRC
2025/04/13グリーンプラザ五反野
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 1,880万円50.3万円37.38㎡1LDK4階 / 5階建 南東1990年14戸RC
2024/06/09スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅11分 1,280万円51.7万円24.75㎡2DK1階 / 4階建 南1990年23戸RC
2024/09/06ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 1,598万円50.6万円31.58㎡1LDK4階 / 6階建 西1989年29戸RC
2024/08/17フローラル協和
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 1,980万円52.7万円37.59㎡1LDK6階 / 6階建 西1991年12戸鉄骨造
2023/08/24フローラルキョーワ
足立区加平二丁目
六町駅10分 1,980万円52.7万円37.59㎡1LDK6階 / 6階建 -1991年12戸鉄骨造
2025/02/02グリーンパーク綾瀬22
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅5分 1,490万円54.8万円27.17㎡1K2階 / 6階建 南1991年40戸RC
2023/11/26ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 1,480万円55.9万円26.46㎡1DK1階 / 9階建 北東1994年47戸RC
2025/05/16グリーンパーク北綾瀬壱番館
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅12分 2,380万円59.1万円40.26㎡2DK5階 / 6階建 -1986年27戸RC
2023/12/26エンゼルハイム花畑
足立区花畑一丁目
竹ノ塚駅30分 1,990万円61.9万円32.15㎡3LDK1階 / 5階建 南1988年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、足立区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は足立区の平均と比較して21.2%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積22.90㎡〜42.90㎡の平均販売価格
東京都
102.1万円/㎡
前年比+27.8%
足立区
55.2万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名グリーンパーク北千住2
所在地東京都足立区千住東一丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年月1991年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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