1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-10.0%
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グリーンパーク北千住2
東京都足立区千住東一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,963万円
59.7万円/㎡
1,083
1,670
2,256
2,843
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,256万円
50.8万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンパーク北千住2
2,100万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 32.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,100万円 | 63.8万円 | 1階 | 32.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/28 | 2,200万円 | 66.9万円 | 1階 | 32.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/24 | 1,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 32.9㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は57.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | グリーンパーク北千住2 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 2,100万円 | 63.8万円 | 32.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | アルファグランデ竹ノ塚 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 50.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 1,480万円 | 55.9万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/06 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 1,598万円 | 50.6万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,990万円 | 61.9万円 | 32.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/13 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,880万円 | 50.3万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/31 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 1,698万円 | 49.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,850万円 | 49.2万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/05 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ワコーレ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 2,080万円 | 69.1万円 | 30.09㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション北千住第2 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 1,780万円 | 70.0万円 | 25.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/06 | セザール北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 2,180万円 | 73.9万円 | 29.49㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/20 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,480万円 | 66.5万円 | 37.27㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅6分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 40.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/17 | グリーンパーク北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.26㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,880万円 | 71.2万円 | 40.45㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,490万円 | 54.8万円 | 27.17㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,998万円 | 49.1万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/21 | モリス綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,080万円 | 51.6万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 55.8万円 | 35.48㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/19 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,490万円 | 50.6万円 | 29.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/02 | バームハイツ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅4分 | 2,380万円 | 79.3万円 | 30㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/28 | グリーンパーク第2東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 2,230万円 | 55.4万円 | 40.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/05 | パレ・ドール亀有 足立区中川二丁目 | 亀有駅5分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.73㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は足立区の平均と比較して61.9%割高です。
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ライオンズマンション五反野第2
東京都足立区梅田一丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 9分
1982年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造